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Il Revisore Condominiale

Corso Il Revisore Condominiale

CORSO IN FASE DI ACCREDITAMENTO ORDINE DOTTORI COMMERCIALISTI ED ESPERTI CONTABILI

FEBBRAIO / MARZO 2018

Il nostro corso

La legge n. 220 del 11 dicembre 2012 (modifiche alla normativa sul condominio), con l’introduzione degli art. 1129, 1130 e 1130-bis cod. civ., ha regolamentato i criteri di tenuta e di rendicontazione della contabilità condominiale.

L’art. 1130-bis ha, anche, introdotto una figura professionale nuova: il revisore condominiale, cui è affidato il compito di verificare la corretta stesura della contabilità del condominio e, di riflesso, la legittimità contabile dell’operato dell’amministratore.

Questa figura altamente specializzata, imparziale e neutrale, sarà in grado di prevenire  efficacemente il contenzioso condominiale eliminando il principale motivo di lite: i dubbi sulla contabilità.

Il nostro corso si prefigge di creare, ad un costo contenuto, dei professionisti di alto livello, in grado di soddisfare la richiesta del mercato e di eccellere nella professione.

Sbocchi lavorativi

Il Revisore Condominiale è una figura professionale emergente.

A seguito del cambiamento normativo e, stante la nota litigiosità dei condomini, il Revisore Condominiale avrà un ruolo sempre più importante.

Sbocchi professionali

L’art. 1130-bis c.c. individua una sola figura:

  • Revisore per conto del condominio.

Di fatto in dottrina si individua una serie diversa e maggiore di opportunità di incarico. In particolare:

  • Revisore per conto del singolo condomino.
  • Revisore per conto dell’avvocato incaricato di tutelare il condominio (CTP).
  • Revisore per conto dell’avvocato incaricato di tutelare l’amministratore (CTP).
  • Revisore per conto del Tribunale (CTU).
  • Revisore per conto di terzi (es. La banca cui il condominio avesse chiesto un fido o il finanziamento di lavori)

A chi è rivolto

Per poter svolgere questa funzione, è richiesta una formazione specifica che spazia dalle competenze contabili a quelle giuridiche e alla prassi amministrativa.

Il corso si prefigge di creare una figura professionale competente e qualificata che sappia rimettere al giusto posto le tessere del mosaico contabile condominiale e individuare eventuali errori, inesattezze o poste contabili illegittime.

Perché scegliere il nostro corso:

Perché risponde alla richiesta di professionisti qualificati con competenze specifiche di cui il mercato del lavoro, in questo momento, ha bisogno.

Perché, grazie alla struttura ricca di riferimenti pratici (tecnica di revisione simulata), garantisce una formazione completa e specifica.

Perché offre a tutti i corsisti il vantaggio di poter collaborare, da subito con una associazione di specialisti composta da amministratori e revisori professionisti

Aula

Aula*

Il corso si svolge in aula alla presenza dei docenti e con la possibilità di sottoporre quesiti.

I discenti possono accedere alle registrazioni se impossibilitati a essere presenti ad una o più lezioni, motivandone l’assenza, fino a superamento dell’esame.

Gli iscritti a questa modalità, sosterranno l’esame nella sessione finale al termine del corso attraverso l’erogazione di un quiz.

Video lezioni

Video Corso*

Gli iscritti a questa modalità possono seguire in diretta in video conferenza e rivedere le lezioni registrate quando vogliono, fino al superamento dell’esame.

Il corso viene registrato in aula e proposto in modalità streaming attraverso la piattaforma Vimeo.

La data dell’esame sarà concordata con il discente alla fine del corso.

Lezioni OnLIne

Streaming*

Questa modalità di corso prevede la possibilità di seguire le lezioni videoregistrazioni.

Il discente può guardare le lezioni in modalità streaming e studiare in piena autonomia.

Il candidato potrà sostenere l’esame di abilitazione nella sessione mensile organizzata UNAI in modalità video conferenza (skype o piattaforma similare).

Modalità di partecipazione

Corso in Aula

______________________

Frequenza:

Il corso si svolge il martedì e il giovedì dalle 10.00 alle 13.00

 

Corso On Line

________________

Videolezioni, da ± 60 minuti ciascuna.

Fruibili Online

Senza limiti di tempo

Accesso dal proprio computer

Verifiche di apprendimento ed esempi pratici

(disponibile sempre)

Docenti del Corso

________________

Dott. Prof. Rosario Calabrese

145293 Albo dei Mediatori Creditizi ex legge 7/03/96

Docente Universitario, Economista

Dott. ssa Lucia Canestraro

ODCEC Roma

Dott. ssa Elisa De Tiberiis

Consulente del Lavoro

Avv. Claudio Turci

Avvocato Foro di Roma

Durata e svolgimento

Il corso intensivo per revisore condominiale ha una durata di 30 ore d’aula.

Per il corso on line si compone di videoregistrazioni e questionari di verifica.

Calendario

[sd_icon_box title=”Calendario” icon=”fa fa-calendar-o” icon_color=”#1d1dc1″]FEBBRAIO

MARZO

__________________

Ore 10.00 / 13.00[/sd_icon_box]

[sd_icon_box title=”Contributo” icon=”fa fa-money” icon_color=”#1d1dc1″]€ 400,00

Versamento Anticipato

*la quota prevede la possibilità di associarsi a Reviconpro, l’Associazione professionale per i Revisori Condominiali[/sd_icon_box]

Programma

Attività del Revisore Condominiale

Il contratto di revisione condominiale

Deontologia del revisore condominiale

Check List operative

Gli accessi presso l’amministratore

I verbali delle sedute

La remunerazione del revisore condominiale

Aspetti giuridici, patrimoniali e fiscali del condominio.

Il condominio come ente di gestione

Il concetto di autonomia patrimoniale e personalità giuridica

Il concetto di consumatore finale ai fini IVA e IRPEF

L’aspetto degli obblighi di costituzione formale e le in- coerenze normative sul piano fiscale,

La natura degli adempimenti in capo ai sostituti d’im- posta

Fonti giuridiche della contabilità condominiale

Identificazione dei principi contabili per la tenuta della contabilità

Principio della consapevolezza

Principio della prudenza

Principio dell’ imparzialità

Principio della completezza informativa (qualitativa e quantitativa)

Principio dell’utilità del rendiconto

Principio della verificabilità della posta contabile e delle informazioni

Principio del libero accesso agli atti

Principio della tutela del credito

Criteri di valutazione e di redazione del rendiconto e relativa fonte

Criterio della competenza con evidenza di cassa: a- nalisi dei principi di base

Criterio della competenza temporale

Criterio della periodicità nella rilevazione dei fatti amministrativi

Criterio dell’individuazione della posta contabile e del- la sua natura

Criterio dell’individuazione delle esigenze contabili e amministrative dei destinatari

Criterio della continuità

Criterio della comparabilità delle poste fra i diversi esercizi

Criterio della trasparenza: comprensibilità, chiarezza e intelligibilità

Contabilità condominiale e contabilità a- ziendale

Analogie e differenze sostanziali

Partita doppia, partita semplice e ruolo del revisore introdotto dalla riforma

Il periodo amministrativo condominiale e gli adempi- menti fiscali

Natura e peculiarità dell’istituto condominiale

Edificio condominiale e parti comuni

Fonti contrattuali e fonti assembleari della contabilità condominiale

Il regolamento di condominio contrattuale

Il regolamento di condominio assembleare

Il libro verbali: delibere assembleari e consuetudini

Fonti normative e fonti giurisprudenziali

Il Codice Civile e la giurisprudenza

Le norme fiscali fondamentali

La norma volontaria UNI 10801

La legge 220/2012 e l’art. 1130-bis c.

Adempimenti del condominio in qualità  di sostituto, previdenziale e fiscale

Adempimenti derivanti dal ruolo di “datore di lavoro” dell’amministratore / condominio

L’impianto di calcolo della busta paga

Il condominio sostituto previdenziale

Ritenute su compensi corrisposti per lavoro dipendente

Il sistema dei buoni lavoro (o voucher)

Il condominio sostituto d’imposta

Le ritenute sui compensi corrisposti in dipendenza di contratti di appalto e di servizi

Ritenute su compensi corrisposti per lavoro autonomo

La certificazione delle ritenute

Il ravvedimento operoso

La dichiarazione dei sostituti

Il modello 770 semplificato e ordinario

La fiscalità territoriale

I documenti contabili — amministrativi – fiscali

Dettaglio analitico del preventivo di gestione

Piano di riparto del preventivo di gestione

Dettaglio analitico di eventuali spese straordinarie de- liberate

Piano di riparto di eventuali spese straordinarie deli- berate e relativa rateazione

Dettaglio analitico degli incassi

Il dettaglio analitico dei fatti amministrativi positivi e negativi in sede di consuntivo

Piano di riparto del consuntivo di gestione e determinazione dei conguagli

Prospetto finanziario — patrimoniale

I conti d’ordine

La nota integrativa

La relazione sulla gestione

Documenti del sostituto previdenziale e d’imposta

Check List e verifica della contabilità

Il progetto di ripartizione ordinario

Il piano di versamento rateale ordinario

Il rendiconto consuntivo ordinario

Lo stato di ripartizione ordinario

L’esercizio finanziario

Il registro di contabilità

Il riepilogo finanziario

La situazione flussi

Lo stato patrimoniale

La situazione risorse e fondi

L’elenco dettagliato debiti e crediti

La movimentazione contabile

La nota sintetica accompagnatoria

L’attività di sostituto previdenziale e d’imposta

L’allineamento contabile e la revisione dei fatti amministrativi

La corretta imputazione dei versamenti

Il conto corrente condominiale

L’allineamento contabile

La riconciliazione bancaria

I limiti della revisione

La redazione del verbale di revisione

VIDEO LEZIONI

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4 risposte

  1. giuseppe ha detto:

    salve,
    sarei intenzionato a partecipare al corso di revisore condominiale.
    sono ancora in tempo?

  2. martina ha detto:

    buongiorno, è possibile partecipare online al corso?
    se si posso richiedere costi e modalità di pagamento

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