CORSO AMMINISTRATORE DI CONDOMINIO

La Formazione Professionale di UNAI

Unione Nazionale Amministratori d'Immobili

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INIZIO CORSO


AULA - WEBINAR - VIDEOREGISTRATO


02 febbraio 2019 ORE 08.30 / 13.30 

Partecipa al Corso Abilitante alla Professione di Amministratore Condominiale

UNAI - 50 Anni al Servizio degli Associati

  • Servizi Esclusivi Per Gli Associati

    tutela Sindacale;

    consulenza legale, fiscale, amministrativa, tecnica, edilizia;

    copertura assicurativa;

    rivista bimestrale;

    aggiornamento tramite convegni e seminari come previsto dalla legge 220/12;

    aggiornamento obbligatorio ai sensi del DM 140/14;

    approfondimenti Tematici nei due anni successivi.

  • A Chi Si Rivolge Il Corso Di Formazione UNAI

    neo diplomati o neo laureati;

    amministratori che vogliono approfondire e aggiornare le loro conoscenze;

    consulenti che vogliono specializzarsi in materia condominiale;

    professionisti che svolgono la loro attività nel contesto condominiale e vogliono conoscere al meglio le relative dinamiche.

  • 3 Buoni Motivi Per Scegliere Il Nostro Corso

    risponde alla richiesta di professionisti qualificati con competenze specifiche di cui il mercato del lavoro ha bisogno

    offre a tutti i corsisti il vantaggio di poter studiare on-line da casa sul proprio computer

    attestato finale rilasciato congiuntamente da UNAI e da una prestigiosa Università Popolare

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Scegli di aumentare le tue Competenze e il tuo RedditoDiventa Amministratore Condominiale Professionista

1968 / 2018 

IL NOSTRO ANNIVERSARIO

Il corso è stato completamente soddisfacente.


La possibilità di poter seguire le lezioni in qualsiasi momento è stata una grande opportunità considerato che la mole di lavoro non mi consente di ritagliarmi molto tempo e quindi devo rinviare sempre il tutto durante le ore notturne.


Consiglierei il corso per varie ragioni ma in particolare per la competenza, professionalità e soprattutto la chiarezza con la quale vengono esposti gli argomenti.

Gerardina Laurenza
Associata UNAI

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Tutti i nuovi iscritti ricevono i servizi UNAI immediatamente.

Il contributo associativo ti garantirà tutti i vantaggi UNAI fino al 31 12 2019

Programma del Corso

  • Argomenti: Amministratore

    L’amministratore d’immobili e il contesto sociale

    Associazionismo di categoria e PFT UNAI

    Crediti formativi e obbligo di formazione continua

    L’europa e il mercato unico dei servizi

    Crediti formativi e obbligo di formazione continua

    L’amministratore nel codice e nella pratica

    Poteri, doveri e responsabilità

    Il verbale di passaggio delle consegne

  • Argomento: Contrattistica

    Le obbligazioni contrattuali

    Le patologie del contratto

    Lavoro autonomo e lavoro subordinato

    Contributi previdenziali

    La gestione del contratto d’appalto

    Gli attori del contratto e il cantiere

    DIA, SCIA, PIMUS, DURC, PSC, POS

    La locazione degli immobili urbani

    L’uso abitativo e gli altri usi locatizi

    La locazione nell’ambito condominiale

    Il condominio locatore

    Oneri accessori e contributo alle spese comuni

     

  • Argomento: Diritti reali

    Diritti reali e diritti personali di godimento

    La proprietà immobiliare

    Comunione, condominio e realtà edilizie similari

    Natura e peculiarità dell’istituto condominiale

    Edificio condominiale e parti comuni essenziali

    Parti non essenziali e parti ad uso differenziato

    Modificazioni delle parti comuni ed uso esclusivo

    Le innovazioni e il divenire del condominio

     

  • Argomento: Urbanistica

    La normativa urbanistica e i regolamenti edilizi

    Legislazione sulle zone territoriali di interesse

    Le barriere architettoniche

  • Argomento: Regolamento

    Regolamento di condominio “tipico”

    Regolamento di condominio “contrattuale”

  • Argomento: Millesimi e Spese

    Tabelle millesimali

    Spese condominiali: attribuzione e ripartizione

  • Argomento: Informatica

    Informatizzazione della contabilità condominiale

    Informatizzazione degli adempimenti dell’ufficio

  • Argomento: Tecniche di Risoluzione dei Conflitti

    Aspetti sociologici e psicologici del condominio

    Management e gestione dei rapporti umani

    La gestione della comunicazione interpersonale

    La mediazione civile e il contesto legislativo

    La mediazione in condominio e l’amministratore

     

  • Argomento: L'Assicurazione

    Specificità del contratto di assicurazione

    La RC fabbricato e l’assicurazione professionale

    Lettera commerciale, corrispondenza, PEC

  • Argomento: Fisco

    Le imposte locali sugli immobili

    Il condominio e il fisco

    L’amministratore e il fisco

  • Argomento: Assemblea

    Convocazione, svolgimento, deliberazioni

    Gli attori e la gestione dell’assemblea

    Quorum assembleari e maggioranza deliberante

    Gestioni condominiali e quorum deliberativi

    Delibere su leggi speciali

    Verbalizzazione apertura e attività dell’assemblea

    La redazione del verbale di assemblea

    Esercitazione pratica sui quorum

     

  • Argomento: Sicurezza

    La manutenzione programmata degli edifici

    La staticità del fabbricato

    Le norme di prevenzione incendi

    Certificazione energetica dei fabbricati

    I sistemi di riscaldamento e di condizionamento

    Normativa su impianti elettrici e ascensori

    Le norme relative agli impianti idrici

    DL. 37/08 e ss.m. sulla sicurezza degli impianti

     

  • Argomento: Contabilità

    Il rendiconto annuale dell’amministratore

    Il rendiconto consuntivo del condominio

    Il preventivo d’esercizio

    Dalla gestione al consuntivo d’esercizio

    Analisi di alcuni consuntivi redatti

    Il piano dei conti, la cassa e le registrazioni

    Le gestioni negli esercizi condominiali

    Dallo stato patrimoniale precedente al consuntivo

     

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